广州顶级豪宅拍卖，8700万成交！背后是潮汕富二代

12月27日，广州最贵豪宅又被摆上法拍货架，侨鑫汇悦台419号的1402房，以8742万元卖出！

作为各界大佬的汇集地，这次又是哪位沦落此景？

“江景王”历经23轮激烈竞拍

据了解，1402房位于汇悦台6栋，是最靠近江景的一栋，层高14楼属于中楼层，视野极其开阔。

汇悦台户型分布图，来源：在湾区

而且该房建筑面积约366平方米，是整个汇悦台第二大的户型。

平台公示图如下，随意感受下一线江景与小蛮腰相衬的美景，还有可以边泡澡边观赏珠江璀璨夜景的快乐。

此次拍卖，起拍价为7572万元，光是保证金就要700万元，每次加价幅度为30万。按照公告，其从12月26日10点起拍卖，至2023年12月27日上午10时止。

此次房源素质不错，赢得了3位拍卖者“Q3694”“N5102”“C0359”争相竞价，历经23轮次交锋才落定。细看他们出价的瞬间，可谓火药味浓厚。

临近竞拍时间结束，三人的战斗才刚刚打响。

9点55分，买家Q最先出价，加价90万。

紧随其后，买家N在这基础上加价30万！

两人进行了4轮近战交锋，价格已经加到了7752万元，时间也所剩无几。

而按照竞拍规则，如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖则会继续延长5分钟，直至无人出价。

此时，买家C突然上桌，叫价7872万元。

于是N和Q马上跟上，双方再次贴身肉搏，以30万的涨幅又打了4轮。

这边火花四溅，没想到C直接发大招——加价510万，这比之前累计加价都还高，价格也来到了8502万！

思考了几分钟后，N再次出手，Q也继续跟上。两人随后又交锋了整整6回。

终于，10时31分01秒，Q叫价8742万，拍卖一锤定音!

据网络竞价成功确认书显示，这位Q，名为潘海珠，至于是什么身份，目前没有确切消息。但能拍豪宅，想必实力不菲，日后若有机会，易简财经再揭晓。

业主是个富二代，“年轻有为”

此次被迫“让出”豪宅的人叫柯瑞达，曾是个年轻有为的代表。

柯瑞达出生于1988年，拥有新加坡南洋理工大学硕士学位，29岁时便拿下了2016年广东商界十大新锐人物奖。

据报道，他是中经汇通创始人柯宗耀的独子。柯宗耀1959年出生于广东潮汕，毕业于厦门集美航海学院船舶驾驶专业毕业，曾任香港招商远洋运输船船长，是名“老船长”。1993年才开始经商，2001年创立的中经汇通。

企查查显示，中经汇通是中国大陆唯一油品终端市场综合服务运营商，主要是给车队加油，还提供物流等业务，客户包括联邦快递、南方航空、中国移动、粤运集团等大企业。

也就是说，柯瑞达是个富二代。

不过，他没有躺平过养尊处优的生活，大学期间做过不少兼职——派传单、当服务员、销售员。

大学毕业后，其“替父”继续开疆扩土，前往上海组建中经汇通的分公司。

业务成熟后，其便出国游学，回国后带领公司革新，开创“油我发起”、“油你”等新产品，牵手互联网平台推出“油福来”等业务。

在两父子的共同努力下，2016年中经汇通已从一家车主加油的中间服务商，跨业成共享综合服务提供商。

截至2016年底，中经汇通实现营收700多亿元，在国内拥有1万多个特约加油站，成为全国最大的“无站加油人”。

值得一提的是，柯宗耀还有两兄弟——柯宗庆、柯宗贵。他们创立了信息安全方面的领军公司蓝盾股份，2012年在创业板上市。2016年，中经汇通以换股的方式持有蓝盾股份，拿下一家上市公司。

在他们几位宗族兄弟的联合下，柯氏家族在广州富豪圈名气大增。据称，就是在这一年10月，柯瑞达以3469万元买下汇悦台，向银行贷了2428万。对比拍卖价，价值翻倍。

彼时，柯瑞达或许想不到，大家族的鼎盛状态维持不了多久了。

家族落幕集体变“老赖”，柯瑞达有60条限高令

企查查显示，中经汇通从2019年始被起诉申请财产保全，与众多公司存在合同纠纷。蓝盾股份曾表示，2019年第四季度受经济形势、中美贸易摩擦等因素，中经汇通被影响。

更糟糕的是，2021年底，蓝盾股份因涉嫌信披违法违规，被证监会立案。半年后，控股股东柯宗庆、柯宗贵持有的股份被强制拍卖，被深交所通报批评。

具体原因是，其虚假记载子公司中经电商的业绩。后者于2017年-2019年，通过伪造业务合同、对账单、虚构系统消费数据等方式，虚增营收和利润，三年均累计虚增3.82亿元。

另有网友爆料，中经电商2018年底开始无法支付油站的预付款，陆续出现欠薪、用户退卡等情况。

受业绩影响，2022年4月，蓝盾股份变更为“*ST蓝盾”。后在今年7月退市。

旗下公司连连受创，柯氏家族的富豪梦随之破碎。企查查显示，柯宗耀、柯宗庆、柯宗贵、柯瑞达纷纷被称为失信被执行人，被限制高消费，也就是“老赖”，公司股权也被冻结。

其中，柯瑞达名下共有60条限制高消费令，10条失信被执行人信息，4条被执行人信息，被执行总金额达4亿元。

结语

有意思的是，今年5月，汇悦台还法拍了6号楼2502房，权属人叫柯宗荣。其命名方式正好与上述柯氏兄弟名称类似。

据企查查，蓝盾股份旗下子公司广东蓝盾乐庚信息技术有限公司，也有位法人、经理同名。此人卷入涉及柯宗耀兄弟的多个合同纠纷，也是老赖。

或许，这位2502房的业主，也可能是柯氏家族成员之一。

眼看他起高楼，眼看他楼塌了。这些曾风光一时的传奇人物，如今面临豪宅被法拍一幕，也算彻底落幕。

而汇悦台就像一位见证者，矗立在珠江边，迎来送往一位位名噪一时的人物。除了柯瑞达，还有中国前首富许家印、前国足队长郜林、美妆品牌韩后创始人王国安。