万科新增2项担保 对外担保总额达1231亿元

新京报贝壳财经讯（记者段文平）11月19日，万科发布关于因融资新增担保及已有担保进展情况的公告。公告显示，万科新增2项担保事项。

其中，万科作为主债务人近期向平安银行股份有限公司深圳分行（以下简称“平安银行”）申请贷款，贷款本金合计人民币22亿元，期限5年，目前部分项目已提款，贷款余额3亿元，万科将根据业务需要陆续提款。万科控股子公司分别为相关贷款提供抵押担保，同时控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。庆悦畔、长沙万龙已分别与平安银行就相关贷款事项签订抵押担保合同，为公司相关贷款提供担保，担保本金金额合计22亿元。

万科作为受信人前期从深圳农村商业银行股份有限公司（以下简称“深圳农商银行”）获得授信18亿元，期限5年，目前贷款余额17.44亿元。万科控股子公司天津市万江商业运营管理有限公司（以下简称“天津万江”）以持有的资产为前述贷款提供相应抵押担保。天津万江已与深圳农商银行就前述贷款事项签订抵押合同，为公司相关贷款提供抵押担保，担保本金金额为18亿元。

截至2024年10月31日，万科担保余额人民币1164.29亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为46.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币1163.21亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.08亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为1231.09亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为49.09%。

校对 穆祥桐

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段文平

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